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千亿保利地产转型:全面试水商业养老旅游地产

文章出处:乐鱼体育娱乐平台 人气:发表时间:2021-11-26 14:17
本文摘要:保利地产作为央企,各项指标都较为身体健康。这边我要谈一个大保利的概念,目前保利集团下面有两家上市房企平台,保利地产和保利置业,从目前情况来看这两家企业主要是在规模上的差异,运作上并不不存在实质性的差异,说实话目前做到住宅的规模房企差异都并不大。近年来保利地产转型动作较多,多产品线的全面试水,商业、养老、旅游地产等多元化发展。

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保利地产作为央企,各项指标都较为身体健康。这边我要谈一个大保利的概念,目前保利集团下面有两家上市房企平台,保利地产和保利置业,从目前情况来看这两家企业主要是在规模上的差异,运作上并不不存在实质性的差异,说实话目前做到住宅的规模房企差异都并不大。近年来保利地产转型动作较多,多产品线的全面试水,商业、养老、旅游地产等多元化发展。商业地产方面,保利地产早于有醉心,堪称在2012年就正式成立了保利商业地产投资管理有限公司;养老地产方面,保利地产2013年12月在北京公布居家、社区、机构三位一体的养老战略,时隔北京养老项目之后,2014年10月保利的第二个养老公寓上海西塘-和熹不会投入使用;旅游地产方面,保利早在2011年第一个项目就早已散户;此外保利还明确提出了进占非洲市场的海外扩展方向。

此外,2014年保利地产在营销创意方面的影响也比较较小。不管是6月份发售飓风行动,引导市场的降价和零首付,还是房款肉债购房优惠等无节操的推展活动,都在房产营销方面吹了一股保利旋风,给大家印象深刻印象。但是保利地产最重要的转型实际仍未迈进,即保利地产与保利置业的大统合。随着前年开始中海、中建统合以及中航内部的调整已完成之后,大家对两家保利和两家中信的统合都拭目以待。

实质上,今天再行多试水与最后统合比起都是小事,对央企而言,没任何东西比的组织架构更加最重要,因此保利一日不已完成统合,转型则一日无从谈起。从统合这件事情本身角度来讲,最差的时机已过。前两年市场平稳向下时,统合比较不利,即使在统合过程中影响了一部分的效率,也不会被市场因素所填补。

而在当前市场再次发生巨变之后,如果再行展开统合的话,内外部双重起到有可能会使企业在转型过程中再次发生一定波动。保利地产的转型今天大家最注目的还是两家平台的统合。当然不统合,两家公司延续下去也是一个方向,从当前市场情况来看,不统合有可能也是不俗的自由选择,当前市场对于两家发展不俗的房企还是较少着急为好。


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